Noviembre 16, 2012
LA CONDUSEF LE ROMPE SU BARRERA DEL 9% A INSTITUCION FINANCIERA
Ojo con los con la
publicidad, no todo lo que brilla e oro ni todo lo que anuncian las
instituciones Financieras es verdadero.
Cd. de México, 16 de
noviembre.- Estimado lector, si usted es una de las miles de
personas que en este momento esta interesada en adquirir una casa,
departamento o inmueble en general por medio de un Crédito
Hipotecario; es importante que cheque y revise antes de firmar el
contrato los siguientes aspectos, que son fundamentales para poder
adquirir un crédito hipotecario, de acuerdo a nuestras necesidades y
capacidad de pago, pero sobre todo, que la institución financiera
se honesta o que por lo menos no engañe con su publicidad.
Es imprescindible que la
institución, mediante un asesor, le realice un simulacro de la amortización de su crédito basado en datos reales y correctos,
partiendo del monto total que solicita – porcentaje del precio del
inmueble- tasa real -si es fija o variable- pero sobre todo el CAT
-Costo Anual Total- que es ahí donde muchas instituciones recuperan
lo perdido.
En días pasados, la
CONDUSEF emitió un boletín de prensa donde informa que ejercerá su
derecho de suspender la publicidad de una institución financiera “por
considerar que se aparta de las sanas prácticas en el ofrecimiento
de productos, ya que confunde
o induce a error al
público al hacer un ofrecimiento que no es real”.
-boletín No 88 fechado el 12 de noviembre-
Dicha institución es
Hipotecaria Inteligente de Banco Santander. La Comisión ya había hecho del conocimiento de la intitución que su sobre su publicidad
incumplida, sin recibir respuesta alguna por parte del inculpado. Los
Cambios solicitados consistían principalmente en que la tasa de interés que ofrece y que supuestamente es del 9%; según la CONDUSEF,
realmente se tarta de una tasa variable y puede aumentar hasta el 12%
durante la vida del crédito.
Dicho por la CONDUSEF, es
importante que
la información que reciban los usuarios sea clara y precisa,
evitando que el uso de frases mercadologicas o publicitarias alteren
la realidad del producto, pudiendo ocasionarles un perjuicio en su
patrimonio, evitándoles tomar una correcta decisión respecto del
producto que más se apegue a sus necesidades. Esto,
independientemente de los elementos de competencia desleal en que
pudiera incurrirse.
Retomando lo dicho
anteriormente, es importante que este perfectamente informado; que
realice los ejercicios de las amortizaciones de los créditos y sobre
todo compare. Si tiene una duda acuda a la delegación de la CONDUSEF
más cercana. O simplemente al teléfono 01800 999 80 80 o
entre a la pagina www.condusef.gob.mx.
Estamos a sus ordenes para cualquier asesoría.
Luis Héctor Reséndiz
044 55 22531999
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